Йошкар-Ола вошла в топ-30 городов по доходности инвестиций в жилье

Столица Марий Эл поднялась на 10 позиций в рейтинге российских городов по доходности вложений в недвижимость. По данным аналитиков «РИА Рейтинг», реальная доходность инвестиций в однокомнатные квартиры в Йошкар-Оле за период 2023–2025 годов составила 8,7%.

При расчетах учитывались рост рыночной стоимости объектов и потенциальный арендный доход. Из итоговых показателей исключались налоги, коммунальные платежи, взносы на капремонт и имущественный налог. Результаты корректировались на уровень инфляции.

Йошкар-Ола опередила несколько соседних регионов: Киров (7%), Нижний Новгород (5,4%), Чебоксары (2,2%) и Казань (-1,5%). Лидерами рейтинга стали Абакан (25,3%), Оренбург (20,2%) и Челябинск (16,4%).

Год назад реальная доходность в столице Марий Эл составляла 9,4%, что соответствовало 37-му месту в рейтинге. В конце списка находятся Орел (-1,8%), Якутск (-2,1%) и Калининград (-2,9%), где инвесторы столкнулись со снижением стоимости активов с учетом инфляции и расходов.